Отслеживание объявлений Avito для риелторов и перекупщиков

Для риелторов, перекупщиков и просто тех, кто ищет конкретный товар по выгодной цене, скорость реакции на новое объявление часто решает всё — лучшие предложения на Avito разбирают в течение часов, а иногда и минут после публикации.

Проблема: обновление вручную не масштабируется

Ручной мониторинг означает открывать поиск по нужным фильтрам каждые 15-30 минут и сравнивать с тем, что видели в прошлый раз. Это работает для одного запроса, но быстро становится нереалистичным, если нужно отслеживать:

• несколько разных категорий одновременно (квартиры + гаражи + бытовая техника);
• несколько городов или районов;
• изменение цены на уже найденные объявления, а не только новые.

Автоматизация: от поиска до уведомления

from parsera import Client
 
client = Client(api_key="pk_...")
 
result = client.scrape(
    url="https://www.avito.ru/moskva/kvartiry?p=1&s=104",  # сортировка "по дате"
    fields=["заголовок", "цена", "адрес", "ссылка на объявление", "дата публикации"],
)
 
for listing in result.rows:
    print(listing)

Полный цикл автоматизации — не разовый запрос, а регулярная проверка с дедупликацией и уведомлением о новом:

def check_new_listings(search_url, seen_ids: set) -> list[dict]:
    listings = scrape_listings(search_url)
    new_listings = [l for l in listings if l["id"] not in seen_ids]
 
    for listing in new_listings:
        seen_ids.add(listing["id"])
        send_telegram_notification(
            f"Новое объявление: {listing['title']}\n"
            f"{listing['price']}₽ · {listing['address']}\n"
            f"{listing['url']}"
        )
 
    return new_listings

Уведомления в Telegram

Для риелторов и перекупщиков Telegram-бот — самый практичный канал: уведомление приходит на телефон мгновенно, без необходимости держать открытой вкладку браузера.

import requests
 
def send_telegram_notification(text: str, bot_token: str, chat_id: str):
    requests.post(
        f"https://api.telegram.org/bot{bot_token}/sendMessage",
        json={"chat_id": chat_id, "text": text},
    )

Практичная схема мониторинга

1. Задать критерии поиска (город, категория, ценовой диапазон) — обычно это URL поиска Avito с нужными фильтрами.
2. Проверять по расписанию — каждые 5-15 минут для горячих категорий, реже для менее срочных.
3. Хранить ID уже увиденных объявлений, чтобы не дублировать уведомления.
4. Присылать уведомление сразу при обнаружении нового объявления, с прямой ссылкой.

Заключение

Мониторинг Avito — простая по сути, но требовательная к скорости реакции задача. Разница между «узнать о выгодном объявлении через полчаса» и «узнать через день» часто равна разнице между сделкой и упущенной возможностью, поэтому даже базовая автоматизация с уведомлениями окупается быстро.